今回は一生賃貸と持ち家の比較をしていこうと思います。
一生賃貸かマイホームを建てるか
意見は分かれると思いますが、それぞれにメリットがあります。
一生賃貸のメリット
・格安の物件に住める
住居にこだわりがなければ、格安の物件にする事も可能です。賃料を抑えれば他の事にお金を回せる為、余裕のある生活が出来ます。
・引越しが簡単
物件や環境が気に入らなければ簡単に引越しする事も可能。新築を転々とすれば新しい家に住み放題
・ローンがない
例えばマイホームではよくあるボーナス払いが賃貸にはありません。もしもの時、住み替えなど臨機応変に対応可能です。
・近所付き合いや町内会などが少ない
・エントランスなどの掃除は業者が行ってくれる
・家賃補助などが出る場合がある
持ち家のメリット
・クオリティが高い設備
持ち家は賃貸の設備よりも上位グレードになっている事がほとんどです。賃貸でも戸建品質を謳ったハイグレードな賃貸も存在します。
・騒音問題が少ない
賃貸であれば下の階の方への配慮が必要ですが、持ち家なら常識的な範囲で音を出しても問題になりません。
・ローンを返したら資産になる
老後の売却・子供への遺産などにもなります。
・広い家に住める
戸建と賃貸を比べた場合、一般的には戸建の方が広くなります。戸建並みの広さを求めると賃貸は高額になりやすい。
・庭がある
・駐車場で洗車が出来る
・様々な税制優遇が受けれる
住宅ローン控除では約10年間、数十万円単位のお金が年末調整で返ってきます。
あえて今回はデメリットは書きませんでしたが、メリットだけでみるとこの様になりました。
一概にどちらが良いとはなりませんが、住居の事を一度話し合っておけば今後の人生設計が立てやすいかもしれません。
